Perunkirjoitus hinta – mitä perunkirjoitus maksaa?

Lyhyesti: Perunkirjoituksen voi tehdä itse lähes ilman kustannuksia, verkkopalvelulla tyypillisesti noin 80–250 eurolla tai pankissa ja lakitoimistossa tyypillisesti useista sadoista euroista yli tuhanteen euroon. Hintaan vaikuttavat pesän laajuus, osakkaiden määrä ja mahdolliset riidat. Kulut maksetaan kuolinpesän varoista, ja ne vähennetään perukirjassa pesän veloista.

Perunkirjoituksen hinta vaihtelee paljon sen mukaan, kuka perunkirjoituksen tekee ja kuinka laaja kuolinpesä on. Tässä oppaassa käydään läpi vaihtoehdot, kustannuksiin vaikuttavat tekijät ja se, kuka kulut maksaa.

Kolme tapaa tehdä perunkirjoitus

1. Itse ilman ulkopuolista apua

Laki ei edellytä, että perunkirjoituksen tekee ammattilainen. Osakkaat voivat järjestää sen itse ja pyytää kaksi tuttua uskotuiksi miehiksi. Kustannukset muodostuvat lähinnä virkatodistuksista ja muista asiakirjoista.

2. Itse netissä olevan palvelun avulla

Verkkopalvelu ohjaa kysymys kerrallaan ja muodostaa valmiin perukirjan. Kuolinpesä hoitaa perunkirjoitustilaisuuden ja uskotut miehet itse, mutta asiakirjan muoto ja laskelmat ovat valmiina. Tässä palvelussa perukirja maksaa 99 €.

3. Pankki, hautaustoimisto tai lakitoimisto

Ammattilainen hankkii tiedot, toimii uskottuna miehenä, laatii perukirjan ja toimittaa sen Verohallintoon. Hinta riippuu pesän laajuudesta ja käytetystä työajasta. Tyypillisesti se on useista sadoista euroista yli tuhanteen euroon, ja laajoissa tai riitaisissa pesissä enemmän. Pyydä aina kirjallinen hinta-arvio etukäteen.

Mistä kustannukset muodostuvat?

Kuluerä	Huomioita
Virkatodistukset ja sukuselvitys	Viranomaisen tai seurakunnan maksut
Pankkien saldotodistukset	Osa pankeista perii todistuksista maksun
Omaisuuden arviointi	Tarvittaessa esimerkiksi kiinteistön arviokirja
Uskottujen miesten palkkio	Jos uskottuina miehinä toimii ammattilaisia
Perukirjan laatiminen	Oma työ, verkkopalvelu tai ammattilainen

Mihin hinta vaikuttaa?

Hintaan vaikuttavat erityisesti:

• pesän laajuus: kiinteistöt, sijoitukset, yritys- tai metsäomaisuus
• lesken omaisuus, joka on myös merkittävä perukirjaan
• osakkaiden määrä ja heidän sijaintinsa
• testamentit ja avioehdot, jotka vaativat tulkintaa
• riidat osakkaiden välillä
• ulkomainen omaisuus tai ulkomailla asuvat perilliset

Kuka maksaa perunkirjoituksen?

Perunkirjoituksen kulut ovat kuolinpesän kuluja, ja ne maksetaan pesän varoista. Ne merkitään perukirjaan pesän velaksi, joten ne pienentävät perintöosuuksia ja sitä kautta perintöveroa.

Jos pesässä ei ole varoja, osakkaat joutuvat käytännössä maksamaan kulut itse. Tällöin kannattaa harkita kevyempää toteutusta tai selvittää, voidaanko perunkirjoituksen sijaan tehdä Verohallinnolle korvaava ilmoitus.

Milloin halvin vaihtoehto ei ole paras?

Itse tekeminen sopii hyvin, kun osakkaat ovat yksimielisiä ja pesä on tavanomainen: asunto, pankkitilit, ehkä auto ja muutama sijoitus. Ammattilaisen apua kannattaa harkita, jos:

• osakkaiden välillä on riitaa
• pesässä on yritys-, maatila- tai metsäomaisuutta
• pesä on ylivelkainen
• testamentin tulkinta on epäselvä
• omaisuutta tai perillisiä on ulkomailla

Vertaa omaan tilanteeseesi

Jos päätät tehdä perunkirjoituksen itse, lue ensin Perunkirjoitus – näin se etenee ja Perunkirjoitus itse – onnistuuko ilman lakimiestä?. Perintöveron suuruutta voit arvioida perintöverolaskurilla.

Esimerkkilaskelma

Tavanomaisessa pesässä, jossa on asunto, pankkitilit ja auto, kustannukset voivat muodostua esimerkiksi näin:

Kuluerä	Itse ja verkkopalvelu	Ammattilainen
Virkatodistukset	viranomaisen maksut	sisältyy usein palkkioon tai laskutetaan erikseen
Saldotodistukset	pankin hinnaston mukaan	pankin hinnaston mukaan
Perukirjan laatiminen	99 €	tyypillisesti useita satoja euroja
Uskotut miehet	tuttavat, ei palkkiota	sisältyy palkkioon

Pyydä ammattilaiselta aina kirjallinen arvio ja kysy, mitä hintaan sisältyy, esimerkiksi perukirjan toimittaminen Verohallintoon ja mahdollinen täydennysperunkirjoitus.

Kulut vähentävät perintöveroa

Koska perunkirjoituksen kulut ovat pesän velkaa, ne pienentävät perillisten osuuksia. Jos esimerkiksi kahden lapsen pesän nettovarallisuus on 120 000 euroa ja perunkirjoitus maksaa 1 000 euroa, kummankin osuus pienenee 500 eurolla. Veroluokassa I tämä pienentää kummankin perintöveroa 65 eurolla, kun osuus on 60 000–200 000 euroa. Laske perintöverolaskurilla.

Muut kuolinpesän kustannukset

Perunkirjoituksen lisäksi kuolinpesälle voi tulla muita kuluja:

• hautajaiskulut
• asunnon tyhjennys ja siivous
• perinnönjako ja mahdollinen lainhuuto
• edunvalvojan sijainen, jos osakkaana on alaikäinen ja tarvitaan sijaista

Muista kuluista: Sukuselvitys: mistä tilaat ja mitä se maksaa?, Testamentin hinta: mitä testamentti maksaa?.

Usein kysyttyä

Paljonko perunkirjoitus maksaa?

Hinta vaihtelee itse tehdyn muutaman kymmenen euron asiakirjakuluista ammattilaisen yli tuhannen euron palkkioon. Verkkopalvelulla perukirjan laatiminen maksaa tyypillisesti noin 80–250 euroa.

Kuka maksaa perunkirjoituksen kulut?

Kulut maksetaan kuolinpesän varoista. Jos pesässä ei ole varoja, osakkaat maksavat kulut käytännössä itse.

Voiko perunkirjoituksen kulut vähentää verotuksessa?

Perunkirjoituksen kulut merkitään perukirjaan pesän veloiksi, joten ne pienentävät perintöosuuksia ja perintöveroa.