Miksi kauppakirja kannattaa tehdä?
Yksityishenkilöiden välisessä kaupassa ei sovelleta kuluttajansuojalakia vaan kauppalakia. Kirjallinen kauppakirja on paras todiste siitä, mitä kaupassa sovittiin. Siitä näkyy, mitä myytiin, missä kunnossa, millä hinnalla ja milloin vastuu siirtyi ostajalle.
Mitä kauppakirjaan kirjoitetaan?
- myyjän ja ostajan yhteystiedot
- kaupan kohde yksilöitynä, autossa rekisteri- ja valmistenumero sekä mittarilukema
- kauppahinta ja maksutapa: käteinen, tilisiirto tai osamaksu
- luovutuspäivä ja -aika: tästä hetkestä vastuu siirtyy ostajalle
- tiedossa olevat viat ja kaupan mukana tulevat varusteet
- kuntoehto, esimerkiksi "sellaisena kuin se on"
- molempien allekirjoitukset
Auton kaupan erityispiirteistä kerrotaan oppaassa Auton kauppakirja – näin teet auton kaupan turvallisesti.
Näin laadit kauppakirjan
- Valitse kaupan kohde: ajoneuvo, vene tai muu irtain.
- Anna osapuolten tiedot, kohteen yksilöinti ja kauppahinta.
- Kirjaa tiedossa olevat viat ja luovutusehdot.
- Esikatsele maksutta, maksa 29 € ja lataa PDF.
- Tulostakaa kaksi kappaletta ja allekirjoittakaa molemmat.
Yleisimmät virheet
- Vikoja ei kirjata. Kirjaa kaikki tiedossa olevat viat, niin vältät riidan siitä, mitä ostajalle kerrottiin.
- Luovutusaika puuttuu. Kellonaika ratkaisee esimerkiksi pysäköintivirhemaksujen ja liikennevakuutuksen vastuun.
- Omistajanvaihdos jää tekemättä. Myyjä voi joutua vastaamaan ajoneuvon maksuista, kunnes omistajanvaihdos on rekisterissä.
Jos annat tavaran ilman vastiketta, käytä lahjakirjaa. Jos lainaat ostajalle osan kauppahinnasta, tee lisäksi velkakirja.
Mitä tarvitset ennen aloittamista
- myyjän ja ostajan nimet ja yhteystiedot
- kaupan kohteen yksilöintitiedot: ajoneuvosta rekisteritunnus ja valmistenumero, veneestä rungon ja moottorin tunnisteet, eläimestä mikrosirun numero
- kauppahinta, maksutapa ja luovutuspäivä
- kuntokuvaus ja tiedossa olevat viat
Esimerkki
Matti myy vuoden 2015 henkilöauton Leenalle 7 500 eurolla. Kauppakirjaan kirjataan auton tiedot, ajokilometrit, maksu tilisiirtona luovutuspäivänä ja tiedossa olevat viat. Auto myydään sellaisena kuin se on koeajettu. Omistusoikeus siirtyy, kun kauppahinta on maksettu, ja Leena tekee omistajanvaihdoksen ja ottaa vakuutuksen.
Kohteen mukaan
- Auto: Auton kauppakirja
- Vene: Veneen kauppakirja
- Koira tai muu eläin: Koiran kauppakirja
- Kuolinpesän omaisuus: Kuolinpesän auton myynti
Milloin kannattaa käyttää lakimiestä?
Yksityisten välinen irtaimen kauppa onnistuu yleensä hyvin ohjatulla kauppakirjalla. Kiinteistön ja asunto-osakkeiden kauppaan tarvitaan erilliset asiakirjat, ja kiinteistökauppa vaatii kaupanvahvistajan.
Vaihtoehdot ja hinnat
| Vaihtoehto | Mitä saat | Hinta |
|---|---|---|
| Ilmainen pohja | Täytät itse, ei ohjeita | ei kuluja |
| Verkkopalvelu | Ohjattu, kohteen mukaan mukautuva kauppakirja | 29 € |
Oikeudellinen tausta lyhyesti
Yksityishenkilöiden väliseen irtaimen kauppaan sovelletaan kauppalakia. Lain säännöistä voi pääosin sopia toisin, minkä vuoksi kauppakirjan ehdoilla on suuri merkitys. Jos myyjä on elinkeinonharjoittaja ja ostaja kuluttaja, sovelletaan kuluttajansuojalakia, eikä kuluttajan oikeuksia voi silloin heikentää sopimuksella.
Kauppalain mukaan tavarassa on virhe, jos se ei vastaa sovittua tai jos myyjä on jättänyt kertomatta seikan, josta hän tiesi ja jonka hän ymmärsi vaikuttavan kauppaan. Ehto ”sellaisena kuin se on” rajaa myyjän vastuuta, mutta ei suojaa myyjää, joka on salannut tiedossaan olevan vian. Ostajan on reklamoitava virheestä kohtuullisessa ajassa sen havaitsemisesta.
Näin allekirjoitat ja säilytät kauppakirjan
- Tulosta kauppakirja kahtena kappaleena.
- Tarkista yhdessä kohteen tunnistetiedot, kuten rekisteritunnus, valmistenumero tai mikrosirun numero.
- Molemmat allekirjoittavat kumpikin kappaleen.
- Kauppahinta maksetaan sovitusti, mieluiten tilisiirtona.
- Luovutuksessa annetaan avaimet, asiakirjat ja varusteet.
- Ilmoita omistajanvaihdos rekisteriin: ajoneuvot Traficomiin, rekisteröidyt veneet vesikulkuneuvorekisteriin ja koirat koirarekisteriin.
Kumpikin säilyttää oman kappaleensa niin kauan, että virhevastuun aika on varmasti kulunut.
Lue lisää
- Auton kauppakirja – näin teet auton kaupan turvallisestiMitä auton kauppakirjaan kirjoitetaan, miten omistajanvaihdos ja vakuutus hoidetaan ja mistä myyjä vastaa yksityisten välisessä kaupassa.
- Koiran kauppakirja – mitä kaupassa sovitaanKoiran kauppakirjaan kirjataan koiran tunnistetiedot, terveys, hinta ja ehdot. Katso tarkistuslista, virhevastuu ja omistajanvaihdoksen ilmoitukset.
- Kuolinpesän auton myynti – kauppakirja ja verotKuolinpesän auton voi myydä, kun osakkaat ovat yksimielisiä. Katso, kuka allekirjoittaa kauppakirjan ja miten omistajanvaihdos tehdään.
- Veneen kauppakirja – mitä kirjata, omistajanvaihdosVeneen kauppakirjaan kirjataan vene, moottori, varusteet, hinta ja kunto. Katso tarkistuslista ja miten omistajanvaihdos ilmoitetaan Traficomiin.
Usein kysyttyä
Tarvitaanko auton kauppaan kauppakirja?
Laki ei edellytä kirjallista kauppakirjaa, mutta se on suositeltava. Kauppakirjasta näkyvät kauppahinta, kunto, tiedossa olevat viat ja luovutushetki, jotka ovat tärkeitä, jos kaupasta myöhemmin tulee erimielisyyttä.
Mitä auton kauppakirjaan kirjoitetaan?
Myyjän ja ostajan tiedot, auton merkki, malli, rekisterinumero ja valmistenumero, mittarilukema, kauppahinta ja maksutapa, luovutuspäivä ja kellonaika sekä tiedossa olevat viat ja varusteet.
Kuka tekee omistajanvaihdoksen?
Omistajanvaihdos ilmoitetaan Traficomille esimerkiksi verkkopalvelussa tai katsastustoimipaikassa. Ostajan on huolehdittava liikennevakuutuksesta heti luovutushetkestä alkaen. Tarkista voimassa olevat määräajat Traficomin ohjeista.
Mitä tarkoittaa 'sellaisena kuin se on'?
Ehto tarkoittaa, että ostaja hyväksyy tavaran sen hetkisessä kunnossa. Myyjä vastaa silti virheestä, jos hän on antanut virheellistä tietoa tai salannut tiedossaan olleen vian.
Sopiiko kauppakirja asunnon kauppaan?
Ei. Kiinteistön kauppa vaatii kaupanvahvistajan, ja asunto-osakkeiden kaupassa on omat käytäntönsä. Tämä kauppakirja on tarkoitettu irtaimen omaisuuden kauppaan.
Kuka tekee ajoneuvon omistajanvaihdoksen?
Ostaja tekee omistajanvaihdoksen määräajassa, mutta myyjän kannattaa varmistaa, että se on tehty, jotta vastuu ajoneuvosta siirtyy.
Voiko kauppakirjalla myydä kuolinpesän omaisuutta?
Voi. Myyjänä on kuolinpesä, ja kauppakirjan allekirjoittavat kaikki osakkaat tai heidän valtuuttamansa henkilö.
Sivu päivitetty 29.10.2026.
Valmis aloittamaan?
Täyttäminen vie noin 7 minuuttia. Voit keskeyttää ja jatkaa myöhemmin.
Laadi kauppakirja – 29 €